5 Ejemplos de Contrato de compraventa + cómo hacerlo

Un contrato de compraventa es un acuerdo legal entre dos partes, el vendedor y el comprador, en el que se establecen los términos y condiciones para la transferencia de una propiedad, un bien o servicio a cambio de una determinada cantidad de dinero. En este artículo te mostramos 5 Ejemplos de Contrato de compraventa + cómo hacerlo.  Este tipo de contrato es muy común y se utiliza en diversas transacciones, como la compra de un automóvil, una casa, un electrodoméstico o incluso en acuerdos comerciales más complejos.

Siempre debes tener en cuenta que el contrato de compraventa debe contener ciertos elementos para ser válido y vinculante. Estos elementos incluyen la identificación precisa de la propiedad o servicio que se está vendiendo, el precio acordado, los derechos y obligaciones que poseen ambas partes, y las condiciones para el cumplimiento del contrato. Además, también se pueden incluir cláusulas específicas sobre la entrega, garantías, responsabilidades y cualquier otra condición adicional que ambas partes consideren conveniente establecer.

El proceso de elaboración de un contrato de compraventa puede variar dependiendo del país y las leyes aplicables, pero generalmente sigue ciertos pasos comunes.

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Cómo hacer un Contrato de compraventa

Identificar las partes involucradas

El contrato debe incluir la identificación completa del vendedor y el comprador, incluyendo sus nombres legales y direcciones.

Describir el bien o servicio

Es importante proporcionar una descripción detallada y precisa del bien o servicio que se está vendiendo. Esto puede incluir descripciones como el modelo, la marca, el tamaño, el estado del artículo, entre otros.

Establecer el precio y condiciones de pago

El contrato debe indicar el precio pactado y la forma en que se realizará el pago. Puede ser en efectivo, mediante transferencia bancaria u otros medios acordados.

Especificar las condiciones de entrega

Si el bien o servicio debe ser entregado en un lugar y fecha específicos, es importante incluir esta información en el contrato. Esto evitará malentendidos futuros sobre la entrega.

Incluir cláusulas adicionales

En esta sección se pueden agregar cláusulas que protejan los derechos e intereses de ambas partes. Por ejemplo, se pueden estipular garantías sobre el estado del bien, plazos de devolución, condiciones en caso de una cancelación o cualquier otra disposición especial acordada entre las partes.

Firmar y fechar el contrato

Una vez que todas las cláusulas se hayan acordado, el contrato debe ser firmado y fechado por ambas partes. Esto confirma que están de acuerdo con los términos y condiciones establecidos.

Entrega y pago

Una vez firmado el contrato, el vendedor procede a entregar el bien o servicio acordado y el comprador realiza el pago según los términos establecidos en el contrato.

5 Ejemplos de Contrato de compraventa

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1. Contrato de compraventa de un vehículo

Es importante establecer los términos y las condiciones para la compra y venta de un automóvil, incluyendo detalles como el precio de venta, la descripción del vehículo, las obligaciones de ambas partes y las condiciones de entrega.

En [Lugar], a [Fecha]
COMPARECEN:
El/la Sr./Sra. [Nombre completo del Vendedor], de nacionalidad [Nacionalidad], con
documento de identidad número [Número de documento], domiciliado/a en [Dirección], en
adelante denominado/a «Vendedor»; Y El/la Sr./Sra. [Nombre completo del Comprador], de
nacionalidad [Nacionalidad], con documento de identidad número [Número de documento],
domiciliado/a en [Dirección], en adelante denominado/a «Comprador»; Ambas partes en
adelante también referidas como «Las Partes».
DECLARACIONES

  1. El Vendedor declara ser el legítimo propietario del vehículo descrito y detallado a
    continuación, y que el vehículo se encuentra libre de cualquier carga, gravamen, o limitación
    legal o contractual que impida su venta y transferencia:
  • Marca: [Marca del vehículo]
  • Modelo: [Modelo del vehículo]
  • Año: [Año del vehículo]
  • Número de chasis: [Número de chasis del vehículo]
  • Número de motor: [Número de motor del vehículo]
  • Color: [Color del vehículo]
  • Placas de matrícula: [Placas de matrícula del vehículo]
  1. El Comprador declara haber inspeccionado el vehículo y aceptar el estado en que se
    encuentra, sin responsabilidades ni reclamos posteriores al respecto.
  2. El precio total acordado por la compraventa del vehículo es de [Monto en números y
    letras], que el Comprador se compromete a pagar al Vendedor en la siguiente forma:
  • [Detallar las formas de pago y las fechas de vencimiento, si hay cuotas o pagos
    parciales]
  1. La entrega del vehículo se realizará en la siguiente dirección: [Dirección de entrega del
    vehículo], en la fecha de [Fecha de entrega].
    CLÁUSULAS
  2. Transferencia de Propiedad: El Vendedor se compromete a transferir la propiedad del
    vehículo al Comprador una vez que este haya completado el pago total acordado.
  3. Responsabilidad del Comprador: A partir de la fecha de entrega, el Comprador asumirá
    todos los riesgos y responsabilidades relacionados con el vehículo, incluyendo, pero no
    limitado a, seguros, impuestos, multas o daños ocasionados por su uso o posesión.
  4. Garantías: El vehículo se vende «tal cual» y el Vendedor no otorga ninguna garantía
    expresa o implícita sobre el vehículo, incluyendo su estado mecánico, legalidad o idoneidad
    para un propósito particular.
  5. Impuestos y Gastos: Todos los impuestos, tasas, aranceles o gastos incurridos en
    relación con la transferencia de propiedad del vehículo serán responsabilidad exclusiva del
    Comprador.
  6. Legislación Aplicable: Este contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes del
    [País o Estado] y cualquier disputa surgida en relación con el mismo se someterá a la
    jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes de dicha jurisdicción.
    FIRMAS
    Las Partes declaran haber leído, comprendido y aceptado todos los términos y condiciones
    establecidos en este contrato de compraventa de vehículo, firmando en señal de
    conformidad:

[Vendedor] [Comprador]
Testigos:


[Nombre del testigo] [Nombre del testigo]
Fecha: _________

2. Contrato de compraventa de una vivienda

En este contrato se estipulan los términos y condiciones para la compra y venta de una propiedad inmobiliaria, como una casa o un apartamento. Es imperativo incluir aspectos como el precio de venta, la ubicación y descripción detallada de la propiedad, los plazos de pago y las cláusulas de rescisión.

En [ciudad/localidad], a [fecha] Comparecen: 1. [Nombre completo del vendedor], con documento de identidad número [número de identificación] y domicilio en [dirección del vendedor], en adelante «el Vendedor». 2. [Nombre completo del comprador], con documento de identidad número [número de identificación] y domicilio en [dirección del comprador], en adelante «el Comprador». Las partes acuerdan celebrar el presente contrato de compraventa de vivienda de acuerdo con las siguientes cláusulas: 1. Objeto de la compraventa: El Vendedor se compromete a vender y el Comprador se compromete a adquirir la vivienda ubicada en [dirección completa de la vivienda], con las siguientes características: [descripción de la vivienda, incluyendo metraje, número de habitaciones, etc.]. 2. Precio de venta: El precio de venta acordado para la vivienda es de [monto en moneda local], que el Comprador se compromete a pagar al Vendedor de la siguiente manera: [detallar forma de pago, por ejemplo, en efectivo, transferencia bancaria, etc.]. El Comprador se compromete a entregar al Vendedor la suma de [monto en moneda local] como anticipo en concepto de señal, al momento de la firma de este contrato. 3. Condiciones de entrega: El Vendedor se compromete a entregar la vivienda en plenas condiciones de habitabilidad y libre de cargas y gravámenes, en la fecha de [fecha de entrega acordada]. El Comprador tendrá derecho a inspeccionar la vivienda antes de la entrega para verificar su estado. 4. Gastos e impuestos: Los gastos e impuestos derivados de la compraventa de la vivienda serán sufragados de la siguiente manera: [detallar cómo se repartirán los gastos, por ejemplo, escrituración, registro, impuestos]. El Comprador se compromete a pagar los gastos e impuestos correspondientes a su adquisición, a excepción de [mencionar si hay algún gasto o impuesto que corresponda al Vendedor]. 5. Cargas y gravámenes: El Vendedor garantiza que la vivienda se encuentra libre de cargas y gravámenes, salvo las establecidas en este contrato. En caso de existir alguna carga o gravamen no informado previamente, el Vendedor se compromete a hacerse cargo de su cancelación antes de la entrega de la vivienda. 6. Responsabilidad por vicios ocultos: El Vendedor garantiza al Comprador que la vivienda no presenta vicios ocultos que puedan afectar su uso normal. En caso de que surjan vicios ocultos dentro de [número de días] días después de la firma de este contrato, el Vendedor será responsable de subsanarlos. 7. Firma y escrituración: Ambas partes acuerdan firmar la escritura de compraventa correspondiente ante [notario público/registro de la propiedad] en un plazo de [número de días] días a partir de la fecha de firma de este contrato. Los gastos notariales y registrales serán sufragados por el Comprador. 8. Ley aplicable y jurisdicción: Este contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes del [país/estado] y cualquier disputa que surja en relación con este contrato estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de [ciudad/localidad]. 9. Modificaciones y enmiendas: Cualquier modificación o enmienda a este contrato deberá hacerse por escrito y contar con el consentimiento mutuo de ambas partes. 10. Cesión: Ninguna de las partes podrá ceder sus derechos u obligaciones establecidos en este contrato sin el consentimiento previo y por escrito de la otra parte. 11. Integridad del contrato: Este contrato constituye el acuerdo completo entre las partes y reemplaza cualquier acuerdo o entendimiento previo, ya sea oral o escrito, relacionado con la compraventa de la vivienda. Las partes declaran haber leído, entendido y aceptado todas las cláusulas y condiciones establecidas en este contrato de compraventa de vivienda. Firmado en [ciudad/localidad] a la fecha antes mencionada.

_________________________

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3. Contrato de compraventa de un negocio

Este tipo de contrato se utiliza cuando se realiza la compra y venta de un negocio completo, incluyendo sus activos, pasivos y derechos. Se especifican los detalles financieros, las responsabilidades de cada parte, los términos de transición y cualquier condición especial relacionada con la operación del negocio.

En [ciudad], a [fecha]
Entre:
[Nombre del Vendedor], [nacionalidad], con número de identificación [número de
identificación], con domicilio en [dirección del vendedor], en adelante denominado el
«Vendedor». Y [Nombre del Comprador], [nacionalidad], con número de identificación
[número de identificación], con domicilio en [dirección del comprador], en adelante
denominado el «Comprador». En conjunto, el Vendedor y el Comprador serán referidos
como las «Partes».
Las Partes acuerdan lo siguiente:

  1. Objeto de la Compraventa
    El Vendedor acuerda vender y el Comprador acuerda comprar el siguiente negocio:
    [descripción detallada del negocio, incluyendo nombre comercial, ubicación, activos,
    inventario, derechos de propiedad intelectual, contratos vigentes, etc.] en adelante
    denominado el «Negocio».
  2. Precio y Condiciones de Pago
    El precio total acordado para la compraventa del Negocio es de [monto total en palabras y
    cifras] ([cantidad en palabras y cifras]), que el Comprador pagará al Vendedor de la
    siguiente manera:
    a) Un pago inicial de [monto inicial en palabras y cifras] ([cantidad en palabras y cifras]) a
    la firma de este contrato.
    b) El saldo restante de [monto restante en palabras y cifras] ([cantidad en palabras y
    cifras]) será pagado en [número] cuotas mensuales de igual valor de [monto de las cuotas
    en palabras y cifras] ([cantidad en palabras y cifras]), comenzando el [fecha de inicio de los
    pagos] y finalizando el [fecha de finalización de los pagos].
    c) El Comprador se compromete a pagar el monto adeudado según los términos
    acordados y en la forma especificada en este contrato. En caso de incumplimiento en los
    pagos, el Vendedor tendrá el derecho de rescindir el contrato y retener los pagos recibidos
    hasta la fecha.
  3. Transferencia del Negocio
    El Vendedor se compromete a transferir al Comprador todos los derechos, títulos e
    intereses sobre el Negocio, incluyendo, pero no limitado a, activos, inventario, contratos,
    licencias, derechos de propiedad intelectual y cualquier otro elemento relevante para la
    operación del Negocio. El Comprador acepta asumir todas las responsabilidades y
    obligaciones relacionadas con el Negocio a partir de la fecha de cierre de esta compraventa.
  4. Due Diligence
    El Comprador tendrá un período de [número] días a partir de la firma de este contrato para
    realizar una debida diligencia sobre el Negocio. Durante este período, el Vendedor se
    compromete a proporcionar al Comprador acceso a toda la documentación y registros
    necesarios para llevar a cabo una revisión completa y exhaustiva del Negocio.
  5. Cierre de la Compraventa
    El cierre de la compraventa se llevará a cabo en [fecha de cierre] en [lugar de cierre], donde
    las Partes se reunirán para firmar los documentos de transferencia y efectuar el pago final
    acordado. En el momento del cierre, el Vendedor entregará al Comprador todos los activos
    y documentos pertinentes al Negocio
  6. Representaciones y Garantías
    El Vendedor declara y garantiza que:
    a) Tiene pleno derecho, poder y autoridad para vender el Negocio y transferir los derechos
    y activos correspondientes al Comprador.
    b) El Negocio se encuentra en buen estado de funcionamiento, sin conocimiento de
    ningún problema legal, reclamación o litigio pendiente que pueda afectar negativamente su
    operación o valor.
    c) No existen restricciones, contratos o acuerdos que limiten la capacidad del Vendedor
    para vender el Negocio.
    d) Toda la información proporcionada al Comprador durante el proceso de negociación y
    due diligence es precisa y completa.
  7. Indemnización
    El Vendedor se compromete a indemnizar y mantener indemne al Comprador de cualquier
    reclamación, responsabilidad o pérdida que surja de cualquier incumplimiento de las
    representaciones y garantías realizadas en este contrato por parte del Vendedor.
  8. Confidencialidad
    Ambas partes acuerdan mantener la confidencialidad de toda la información y
    documentación relacionada con el Negocio que se haya compartido durante el proceso de
    negociación y debido diligencia, excepto cuando sea requerido por ley o con el
    consentimiento previo por escrito de la otra Parte.
  9. Ley Aplicable y Jurisdicción
    Este contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes del [país/estado]. Cualquier
    disputa o controversia que surja en relación con este contrato será sometida a la jurisdicción
    exclusiva de los tribunales de [ciudad/país].
  10. Totalidad del Acuerdo
    Este contrato constituye el acuerdo completo entre las Partes y reemplaza cualquier
    acuerdo o entendimiento previo, ya sea oral o escrito, relacionado con la compraventa del
    Negocio.
    Las Partes declaran haber leído y entendido este contrato en su totalidad y lo firman en
    señal de aceptación.
    Vendedor: Comprador:

[Nombre del Vendedor] [Nombre del Comprador]
[Firma del Vendedor] [Firma del Comprador]
[Fecha] [Fecha

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4. Contrato de compraventa de bienes muebles

Un contrato de compraventa de bienes muebles es un acuerdo legal entre dos partes (el vendedor y el comprador) en el que se establecen los términos y condiciones para la transferencia de la propiedad de un bien mueble a cambio de un pago acordado.

En este tipo de contrato se especifican los detalles del bien mueble, como su descripción, características, estado, precio y forma de pago. Además, se establecen las obligaciones y responsabilidades tanto del vendedor como del comprador.

En [ciudad], a [fecha]
Partes involucradas:
Vendedor:
Nombre completo: [nombre completo del vendedor]
Dirección: [dirección del vendedor]
Número de identificación: [número de identificación del vendedor]
Teléfono: [número de teléfono del vendedor]
Correo electrónico: [correo electrónico del vendedor]
Comprador:
Nombre completo: [nombre completo del comprador]
Dirección: [dirección del comprador]
Número de identificación: [número de identificación del comprador]
Teléfono: [número de teléfono del comprador]
Correo electrónico: [correo electrónico del comprador]
En adelante, el «Vendedor» y el «Comprador» serán denominados individualmente como
«Parte» y conjuntamente como las «Partes».
Descripción del bien mueble:
Nombre del bien mueble: [nombre del bien mueble]
Descripción detallada: [especificar las características del bien mueble, incluyendo marca,
modelo, número de serie, color, tamaño, etc.]
Estado del bien mueble: [indicar si el bien mueble es nuevo o usado y especificar cualquier
defecto o daño existente, si aplica]
Precio y condiciones de pago:

  1. El precio total acordado para la venta del bien mueble es de [monto en moneda local]. El
    Comprador se compromete a pagar el precio total según las siguientes condiciones:
    a. [Detallar las condiciones de pago, incluyendo la forma de pago (efectivo, transferencia
    bancaria, cheque, etc.) y las fechas o plazos de pago]
    Entrega del bien mueble:
  2. El Vendedor se compromete a entregar el bien mueble en el estado descrito en este
    contrato y a hacerlo dentro de [especificar el plazo de entrega acordado].
  3. La entrega se realizará en la siguiente dirección: [dirección de entrega].
  4. El Comprador tiene derecho a inspeccionar el bien mueble antes de aceptarlo. En caso
    de encontrar discrepancias con la descripción o daños adicionales, deberá notificarlo al
    Vendedor de inmediato.
    Garantías:
  5. El Vendedor garantiza que tiene pleno derecho para vender el bien mueble y que este no
    está gravado, embargado o sujeto a ningún tipo de limitación o restricción.
  6. El bien mueble se vende «tal cual» y el Vendedor no otorga ninguna garantía expresa o
    implícita sobre su calidad, aptitud para un propósito particular o cualquier otro aspecto, a
    menos que se establezca lo contrario en este contrato.
    Transferencia de propiedad:
  7. La propiedad del bien mueble se transferirá al Comprador una vez que se realice el pago
    completo y efectivo del precio acordado.
  8. El Vendedor se compromete a proporcionar al Comprador todos los documentos
    necesarios para completar la transferencia de propiedad, incluyendo cualquier título de
    propiedad, factura o recibo.
    Incumplimiento:
    En caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones establecidas en este contrato, la
    Parte afectada tendrá derecho a solicitar una indemnización por daños y perjuicios, así
    como a ejercer cualquier otro recurso legal disponible.
    Jurisdicción:
    Este contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes del [país o estado]. Cualquier
    disputa derivada de este contrato será sometida a la jurisdicción exclusiva de los tribunales
    de [ciudad o jurisdicción].
    Vendedor: Comprador:

[Firma del vendedor] [Firma del comprador]
[Nombre impreso del vendedor] [Nombre impreso del comprador]
Testigos:

  1. ________________ 2. ________________
    [Firma del testigo] [Firma del testigo]
    [Nombre impreso del testigo] [Nombre impreso del testigo

5. Contrato de compraventa de productos en línea

Este tipo de contrato se utiliza en transacciones de compraventa realizadas a través de plataformas en línea o sitios web de comercio electrónico. Se establecen los términos y condiciones para la compra y entrega de productos, así como las políticas de devolución, los métodos de pago y cualquier otra información relevante para la transacción.

Este contrato de compraventa de productos en línea («Contrato») se celebra entre [Nombre del Vendedor], con domicilio en [Dirección del Vendedor] («Vendedor») y [Nombre del Comprador], con domicilio en [Dirección del Comprador] («Comprador»), en adelante, de forma conjunta, las «Partes». Antecedentes 1. El Vendedor se dedica a la venta de productos en línea y cuenta con una plataforma digital para la comercialización de los mismos. 2. El Comprador está interesado en adquirir ciertos productos ofrecidos por el Vendedor a través de dicha plataforma digital. Acuerdos 1. Descripción de los productos El Vendedor se compromete a vender y entregar al Comprador los siguientes productos: – [Descripción del producto 1] – [Descripción del producto 2] – [Descripción del producto 3] (Incluir aquí todos los productos específicos que se acuerden entre las Partes) 2. Precio y condiciones de pago El precio total acordado por los productos es de [Monto total en moneda local o extranjera]. El Comprador se compromete a realizar el pago en la siguiente forma: – [Detalles del método de pago 1] – [Detalles del método de pago 2] – [Detalles del método de pago 3] (Especificar aquí los métodos de pago aceptados por el Vendedor) 3. Envío y entrega El Vendedor se compromete a enviar los productos al Comprador a la dirección indicada por este último. El costo del envío y los plazos de entrega se especificarán de manera adicional en un acuerdo de envío o en las políticas de envío publicadas por el Vendedor. 4. Derechos de propiedad Los derechos de propiedad de los productos se transferirán al Comprador una vez que se haya realizado el pago completo y el Vendedor haya entregado los productos al transportista. 5. Cancelaciones y devoluciones El Comprador tendrá derecho a cancelar su pedido o solicitar una devolución de los productos de acuerdo con las políticas de cancelación y devolución establecidas por el Vendedor en su plataforma digital. El Vendedor se compromete a proporcionar al Comprador información clara y precisa sobre dichas políticas. 6. Garantías El Vendedor garantiza que los productos vendidos son nuevos, genuinos y no infringen ningún derecho de propiedad intelectual de terceros. Cualquier garantía adicional sobre los productos se especificará en la descripción de los mismos o en documentos adicionales proporcionados por el Vendedor. 7. Responsabilidad El Vendedor no será responsable de ningún daño o perjuicio directo, indirecto, incidental o consecuente derivado de la compra, uso o mal uso de los productos, excepto en caso de negligencia grave o dolo. 8. Confidencialidad Las Partes acuerdan mantener confidencial toda la información que se intercambie en relación con esta transacción, incluyendo los datos personales y financieros proporcionados por el Comprador. 9. Ley aplicable y jurisdicción Este Contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes del [País] y cualquier disputa que surja en relación con este Contrato estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales del [País]. 10. Modificaciones Cualquier modificación o enmienda a este Contrato deberá realizarse por escrito y estar firmada por ambas Partes. 11. Totalidad del acuerdo Este Contrato constituye el acuerdo completo entre el Vendedor y el Comprador en relación con la compraventa de productos en línea y reemplaza cualquier acuerdo o entendimiento previo, ya sea verbal o escrito, entre las Partes. Firmas Vendedor: Comprador: Nombre: _______________________ Nombre: _______________________ Firma: ________________________ Firma: ________________________ Fecha: ________________________ Fecha: _______________________

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Estudiante de medicina de la Universidad de Los Andes.

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